Richiesta scritta di riparazione al proprietario di casa

Base normativa

Norme: Codice civile: articoli 1575 e 1576 (obbligo del locatore di consegnare e mantenere la cosa in stato da servire all uso convenuto ed eseguire le riparazioni necessarie, escluse quelle di piccola manutenzione a carico del conduttore) e 1577 (obbligo del conduttore di dare avviso al locatore). Legge 27 luglio 1978, n. 392, per la disciplina delle locazioni di immobili urbani.
Allegati: Copia del contratto registrato. Fotografie o video datati del guasto. Copia delle segnalazioni gia inviate.

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Questo e un modello generico. Il confine fra riparazioni a carico del proprietario e piccola manutenzione a carico dell inquilino dipende dal contratto e dalla natura del guasto, ed e la fonte piu frequente di contestazione. Sospendere il pagamento del canone di propria iniziativa e una scelta rischiosa che l ordinamento ammette solo entro limiti stretti: non farlo senza essersi informato. In materia di locazione la mediazione e condizione di procedibilita della domanda giudiziale.

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