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Scrivi con parole tue: «posso scioperare?», «il comune non mi risponde», «mi hanno multato». Non serve conoscere il nome della legge.

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25 risultati per «Sfratto e fine della locazione». La ricerca considera sia le parole esatte sia il significato della domanda.

• Norma · Art. 65 — L. 392/1978 — Locazione di immobili urbani(Contratti in corso non soggetti a proroga) Le disposizioni degli articoli 1 e 3 si applicano anche ai contratti in corso alla data di entrata in vigore della presente legge e non soggetti a proroga, detraendosi, per la determinazione della…
• Diritto · Avere regole certe nel contratto di locazioneper significatoLa locazione di immobili urbani è regolata da una legge che stabilisce forma, durata minima, limiti al canone in alcune tipologie e nullità delle pattuizioni che aggirano le tutele. Il contratto va registrato: la registrazione è un obbligo …
• Ho un problema · Ho un problema con l'affitto di casaper significatoIl proprietario vuole mandarmi via, non mi restituisce la caparra, o il contratto non mi torna. [{"d": "Il tipo di contratto determina durata, rinnovo e disdetta. Un contratto di locazione non registrato pone problemi seri, e non solo al pr…
• Norma · Art. 60 — L. 392/1978 — Locazione di immobili urbaniper significato(Ripristino del rapporto e risarcimento del danno) Il provvedimento che dispone il rilascio dell'immobile in conseguenza dell'esercizio da parte del locatore del diritto di recesso, perde efficacia se il locatore, nel termine di sei mesi da…
• Norma · Art. 31 — L. 392/1978 — Locazione di immobili urbaniper significato(Sanzioni) Il locatore che abbia ottenuto la disponibilità dell'immobile per uno dei motivi previsti dall'articolo 29 e che, nel termine di sei mesi dall'avvenuta consegna, non abbia adibito l'immobile ad abitazione propria, del coniuge o d…
• Norma · Art. 56 — L. 392/1978 — Locazione di immobili urbaniper significato(Modalità per il rilascio) 1. Con il provvedimento che dispone il rilascio, il giudice, previa motivazione che tenga conto anche delle condizioni del conduttore comparate a quelle del locatore nonchè delle ragioni per le quali viene dispos…
• Norma · Art. 61 — L. 392/1978 — Locazione di immobili urbaniper significato(Acquirente dell'immobile locato) La facoltà di recesso nel caso previsto dal n. 1) dell'articolo 59 non può essere esercitata da chi ha acquistato l'immobile per atto tra vivi finchè non siano decorsi almeno due anni dalla data dell'acquis…
• Norma · Art. 6 — L. 392/1978 — Locazione di immobili urbaniper significato(Successione nel contratto) In caso di morte del conduttore, gli succedono nel contratto il coniuge, gli eredi ed i parenti ed affini con lui abitualmente conviventi. 14 In caso di separazione giudiziale, di scioglimento del matrimonio o d…
• Norma · Art. 71 — L. 392/1978 — Locazione di immobili urbaniper significato(Contratti in corso non soggetti a proroga) Le disposizioni degli articoli 27 e 42, primo comma, si applicano anche ai contratti in corso al momento dell'entrata in vigore della presente legge e non soggetti a proroga legale, detraendosi, p…
• Norma · Art. 37 — L. 392/1978 — Locazione di immobili urbaniper significato(Successione nel contratto) In caso di morte del conduttore, gli succedono nel contratto coloro che, per successione o per precedente rapporto risultante da atto di data certa anteriore alla apertura della successione, hanno diritto a conti…
• Norma · Art. 29 — L. 392/1978 — Locazione di immobili urbaniper significato(Diniego di rinnovazione del contratto alla prima scadenza) Il diniego della rinnovazione del contratto alla prima scadenza di cui all'articolo precedente è consentito al locatore ove egli intenda: a) adibire l'immobile ad abitazione propri…
• Modello · Richiesta scritta di riparazione al proprietario di casaper significatoCodice civile: articoli 1575 e 1576 (obbligo del locatore di consegnare e mantenere la cosa in stato da servire all uso convenuto ed eseguire le riparazioni necessarie, escluse quelle di piccola manutenzione a carico del conduttore) e 1577 …
• Norma · Art. 79 — L. 392/1978 — Locazione di immobili urbaniper significato(Patti contrari alla legge) È nulla ogni pattuizione diretta a limitare la durata legale del contratto o ad attribuire al locatore un canone maggiore rispetto a quello previsto dagli articoli precedenti ovvero ad attribuirgli altro vantaggi…
• Norma · Art. 7 — D.Lgs. 286/1998 — Testo unico immigrazioneper significatoObblighi dell'ospitante e del datore di lavoro (R.d. 18 giugno 1931, n. 773, art. 147) 1. Chiunque, a qualsiasi titolo, da alloggio ovvero ospita uno straniero o apolide, anche se parente o affine, ovvero cede allo stesso la proprietà o il…
• Norma · Art. 8 — L. 392/1978 — Locazione di immobili urbaniper significato(Spese di registrazione) Le spese di registrazione del contratto di locazione sono a carico del conduttore e del locatore in parti uguali.…
• Norma · Art. 59 — L. 392/1978 — Locazione di immobili urbaniper significato(Recesso del locatore) Nei casi di cui all'articolo precedente il locatore può recedere in ogni momento dal contratto dandone comunicazione al conduttore mediante lettera raccomandata e con un preavviso di almeno sei mesi: 1) quando abbia l…
• Norma · Art. 40 — L. 392/1978 — Locazione di immobili urbaniper significato(Diritto di prelazione in caso di nuova locazione) Il locatore che intende locare a terzi l'immobile, alla scadenza del contratto rinnovato ai sensi dell'articolo 28, deve comunicare le offerte al conduttore, mediante raccomandata con avvis…
• Norma · Art. 36 — L. 392/1978 — Locazione di immobili urbaniper significato(Sublocazione e cessione del contratto di locazione) Il conduttore può sublocare l'immobile o cedere il contratto di locazione anche senza il consenso del locatore, purchè venga insieme ceduta o locata l'azienda, dandone comunicazione al lo…
• Norma · Art. 30 — L. 392/1978 — Locazione di immobili urbaniper significato(Procedura per il rilascio) Avvenuta la comunicazione di cui al terzo comma dell'articolo 29 e prima della data per la quale è richiesta la disponibilità ovvero quando tale data sia trascorsa senza che il conduttore abbia rilasciato l'immob…
• Norma · Art. 34 — L. 392/1978 — Locazione di immobili urbaniper significato(Indennità per la perdita dell'avviamento) In caso di cessazione del rapporto di locazione relativo agli immobili di cui all'articolo 27, che non sia dovuta a risoluzione per inadempimento o disdetta o recesso del conduttore o a una delle p…
• Norma · Art. 25 — L. 392/1978 — Locazione di immobili urbaniper significato(Adeguamento del canone) Ciascuna delle parti, in ogni momento del rapporto contrattuale, ha diritto all'adeguamento del canone in relazione all'eventuale mutamento degli elementi di cui agli articoli 13 e 15, escluso il parametro relativo …
• Norma · Art. 73 — L. 392/1978 — Locazione di immobili urbaniper significato(Norme applicabili) Per i contratti previsti negli articoli 67, 70 e, ferme restando le scadenze convenzionali, nell'articolo 71 il locatore può recedere in base ai motivi di cui all'articolo 29 e con il preavviso di cui all'articolo 59. Ne…
• Norma · Art. 39 — L. 392/1978 — Locazione di immobili urbaniper significato(Diritto di riscatto) Qualora il proprietario non provveda alla notificazione di cui all'articolo precedente, o il corrispettivo indicato sia superiore a quello risultante dall'atto di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile, l'avente …
• Norma · Art. 3 — L. 392/1978 — Locazione di immobili urbaniper significato(Rinnovazione tacita) Il contratto si rinnova per un periodo di quattro anni se nessuna delle parti comunica all'altra, almeno sei mesi prima della scadenza, con lettera raccomandata, che non intende rinnovarlo. La stessa disciplina si appl…
• Norma · Art. 12 — L. 392/1978 — Locazione di immobili urbaniper significato(Equo canone degli immobili adibiti ad uso di abitazione) Il canone di locazione e sublocazione degli immobili adibiti ad uso di abitazione non può superare il 3,85 per cento del valore locativo dell'immobile locato. Il valore locativo è co…